A településrendezési tervezés olyan komplex folyamat, amely egy település hosszú távú fejlődését határozza meg. Magyarországon ezt a tevékenységet szigorú jogszabályi keretek között végzik, és a tervezési dokumentumok hierarchikus rendszert alkotnak. A folyamat során figyelembe kell venni a környezeti, társadalmi és gazdasági szempontokat egyaránt, hogy a település fenntartható módon fejlődhessen.
Nagykanizsa példája jól mutatja, hogy a modern városfejlesztésben elengedhetetlen az átfogó szemlélet. A város 2017-ben hagyta jóvá azokat az új településrendezési eszközöket, amelyek az integrált településfejlesztési stratégia alapján készültek. Ezek a dokumentumok nem egyszerűen szabályozási szövegek, hanem egy összehangolt rendszer részei, amelyek kapcsolódnak a Modern Városok Program fejlesztéseihez is.
A településrendezési tervezés alapvető dokumentumai közé tartozik a településszerkezeti terv, a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv. Ezek együttesen határozzák meg, hogy egy adott településen hol, milyen típusú és paraméterű beépítés valósulhat meg. A 314/2012-es Kormányrendelet szerint készített eszközök biztosítják, hogy a szabályozás összhangban álljon a magasabb szintű tervekkel és stratégiákkal.
Az integrált megközelítés különösen fontos a mai kor városi kihívásainak kezelésekor. A településrendezési tervezés során olyan megalapozó vizsgálatokat kell elvégezni, amelyek feltárják a település erősségeit, gyengeségeit és fejlesztési lehetőségeit. Ezek az elemzések szolgálnak alapul a településfejlesztési koncepcióhoz, amely meghatározza a település jövőképét és hosszú távú céljait.
Az operatív városfejlesztés és a szabályozáson alapuló tervezés összehangolásakulcsfontosságú. Míg a településrendezési eszközök a jogi keretet adják, addig az akcióterületi tervek konkrét beavatkozásokat határoznak meg. Nagykanizsa esetében az Északi Ipari Terület fejlesztésére is készült ilyen terv, amely részletes szabályozást tartalmaz a terület hasznosítására vonatkozóan.
A térségi és városi szint összekapcsolása szintén nélkülözhetetlen elem. A települések nem elszigetelten működnek, hanem egy tágabb térség részeként. Ezért a településrendezési eszközöknek koherenciát kell mutatniuk a megyei területfejlesztési dokumentumokkal. Zala megyében a Városfejlesztés Zrt által készített területfejlesztési koncepció és program biztosítja ezt az összhangot.
A fenntartható fejlődés globális kihívásaira való lokális válaszadás megköveteli, hogy a tervezés során ne csak a gazdasági szempontokat vegyék figyelembe. A környezeti terhelhetőség, a társadalmi kohézió és a gazdasági versenyképesség együttes kezelése teszi lehetővé, hogy egy település valóban élhető maradjon a jövő generációi számára is.
A településrendezési tervezés tehát nem csupán technikai feladat, hanem stratégiai gondolkodást igénylő tevékenység. Az új szemléletű eszközök alkalmazása lehetővé teszi, hogy a magyar városok és települések sikeresen alkalmazkodjanak a változó körülményekhez, miközben megőrzik identitásukat és javítják lakosságuk életminőségét.
